【2026年9月最新】ブリスベンでどこに住む？家賃相場とエリア別・住まいタイプの選び方 

「ブリスベンでの暮らし、どこに住むかで結構変わるらしい」——住まい選びは、留学生活の満足度を大きく左右する要素の一つです！

この記事では、住まいのタイプ別の特徴、エリア別の家賃相場、そして住まい選びで後悔しないためのポイントをまとめました。

①住まいのタイプ

ホームステイ

現地の家庭に滞在するスタイルです。生活のリズムを整えやすく、英語に触れる機会も多いため、渡航直後の1ヶ月ほどに選ぶ方が多い住まい方です。

筆者自身も初めてのオーストラリア留学の際、初めの1ヶ月は現地のホストファミリーの元生活を送っておりました！

慣れない地でいきなり1人は心細いこともありますが、こうやって家族の一員のように過ごすことができるのは安心ですしなによりすごく記憶に、思い出に残ります！

（昔自分めちゃくちゃ細かったな…笑）

シェアハウス

ブリスベンでの留学生活における住まいの主流です。1人部屋・2人部屋、専用バスルーム付きの部屋（マスタールーム）、共有バスルームの個室（オウンルーム）など、部屋タイプによって家賃も住み心地も変わります。JB留学でも、シェアハウスを中心に提案をしています。

こちらも住む場所選びはとても大事ですのでこの後詳しく解説をしていきます！

②エリア別・家賃相場のリアルなデータ

現在のシェアハウス掲載サイトの情報を見ると、エリアによって週家賃には大きな差があります。（2026年9月現在）

※2026年9月時点、Flatmates.com.au掲載のシェアハウス情報をもとにした目安です。物件・時期によって変動するため、最新の相場はこちらでご確認ください： flatmates.com.au/rooms/brisbane

以前の記事でご紹介したCoorparooのような「治安が安定し、暮らしやすい」とされるエリアも、$265〜280pw程度と比較的手が届きやすい価格帯であることが分かります。

治安に関して詳しく解説をしている記事はこちらから！

③住まい選びで後悔しないポイント

立地：駅・バス停、学校からの距離

よくある後悔の一つが、「駅やバス停から遠すぎた」「学校からの距離が想像以上にあった」というケースです。ブリスベンは日本ほど交通網が発達していないため、物件情報の住所だけで判断せず、実際の通学・通勤ルートと所要時間を必ず確認しましょう。

あと意外と大事なのが、バスの本数です。
近くにバス停があるから大丈夫！と思って、実際に生活を始めてみたら実は本数が少なすぎたり、夜まで運行をしていないなど思わぬ落とし穴が見つかる可能性もあります。

内見せずに決めてしまう

ネット上の写真や情報だけで決めてしまい、実際に行ってみたら想像以上に汚れていた、というケースも少なくありません。可能な限り内見（インスペクション）をしてから決めるのが安心です。

シェアメイトとの生活スタイルの違い

清潔感のレベルの違いや、冷蔵庫の食品を勝手に使われるといった些細なことが積み重なり、ストレスになるケースもよく聞かれます。入居前に、掃除の分担やハウスルールについて確認しておくと、こうしたすれ違いを減らせます。

その他にも、音問題も結構ストレスになったりします。
夜遅く帰ってきて騒いだりしたり…なんてこともあったりするので、シェアハウス先の環境は要チェックです！

契約条件の確認不足

最低契約期間（ミニマムステイ）や、ボンド（保証金）の返金条件を確認せずに契約し、退去時に想定外の出費が発生するケースもあります。契約前に、退去の条件まで含めてしっかり確認することが大切です。

オーストラリアのシェアハウスは日本みたいに契約書などを正式に結ばないことも多いので、書面や少なくともメールなどで条件を文字に残しておくことも大事です。

④JB留学の住まいサポート

「自分でシェアハウスを探すのは不安」という方のために、JB留学では家探しのサポートも行っています。エリア選びから物件探しまで、一人で抱え込まずに相談しながら進められます。

また、別途費用はかかってきてしまいますが、もし物件の内見に同行をして欲しい！
などのご要望も現地スタッフと一緒に伺うことも可能ですのでお気軽にご相談をください！

まとめ

住まい選びは、家賃だけでなく、立地・シェアメイトとの相性・契約条件まで総合的に見て判断することが、後悔しないポイントです。

「自分に合った住まいを探したい」という方は、ぜひJB留学の無料相談・家探しサポートをご利用ください！